拆迁儿女分房怎么分

嘉兴律师 2025-04-27
1.若被拆迁房归父母,父母在世,分房由父母做主,可分给儿女或自己留着。

2.若父母离世且无遗嘱,按法定继承,儿女作为第一顺位继承人一般平分拆迁房。特殊困难且缺劳动能力的可受照顾,尽主要扶养义务或共住的可多分,有能力却不尽义务的可不分或少分。

3.若被拆迁房是儿女按份共有,按份额分配;共同共有则一般平均分配。
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1.拆迁儿女分房情况复杂,需依据不同情形确定。若房屋归父母所有且父母健在,分房由父母自主决定,可分配给儿女或自行保留。
2.若父母去世且无遗嘱,按法定继承处理,儿女作为第一顺序继承人通常均等分配拆迁房。不过,生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人会被照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应不分或少分。
3.若被拆迁房是儿女按份共有的,按各自份额分配;共同共有的则一般平均分配。

建议:在分房时,各方应充分沟通协商,以亲情为重达成合理分配方案。若产生纠纷,可寻求专业法律人士的帮助,通过合法途径解决。
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结论:
拆迁儿女分房需依据被拆迁房屋所有权归属、父母是否健在及有无遗嘱等具体情形确定,分配方式多样。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》继承编相关规定,若被拆迁房屋是父母所有,父母健在时有权自主决定分房,可分配给儿女或自己保留。父母去世且无遗嘱时,按法定继承,儿女作为第一顺序继承人一般均等分配,但生活困难又缺劳动能力的可受照顾,尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有能力却不尽扶养义务的应不分或少分。若被拆迁房是儿女按份共有,按各自份额分配;共同共有的则一般平均分配。遇到拆迁分房问题时,由于情况复杂,建议向专业法律人士咨询,获取更精准详细的法律建议。
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法律分析:
(1)当被拆迁房屋属于父母所有且父母健在,此时房屋的分配权掌握在父母手中,他们可以自由决定将房屋分配给儿女,也可以选择保留。
(2)若父母去世且未留遗嘱,拆迁房按法定继承处理。儿女作为第一顺序继承人,通常均等分配。不过,生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时会得到照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,能够多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应不分或少分。
(3)若被拆迁房是儿女按份共有的,按各自份额分配;共同共有的,则一般平均分配。

提醒:
拆迁分房情况复杂,不同情形处理方式有别。遇到此类问题,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)若房屋属父母所有且父母健在,儿女应尊重父母意愿,由父母决定分房方式,儿女不可强行要求分配。
(二)若父母去世未留遗嘱,儿女按法定继承。生活有困难且缺劳动能力的继承人可争取适当照顾多分;尽主要扶养义务或与父母共同生活的可主张多分;有能力却不尽扶养义务的可能少分或不分。
(三)若房屋是儿女按份共有,按各自份额分配;共同共有的,一般平均分配。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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